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房屋加固改造的前期準備工作和流程介紹

發布日期:2020-06-12 09:40:13 瀏覽量:62

1、做好老房現場檢查勘測工作

在對房屋加固改造之前需要到老房進行現場檢查勘測,只有全面了解老房的現場情況才能制定合適的加固改造方案;建筑加固方案制定會根據老房的居住年限、老房所用建筑材料等級、用戶的老房的養護關注度等制定針對性的加固改造方案,只有這樣才能夠更好的解決老房的質量問題,為業主提供更加有效地安全保障。

2、房屋加固改造施工選擇優質加固材料

房屋加固改造就是要解決老房的安全隱患,因而切不可使用劣質材料來影響加固質量;如果業主對老房的加固質量要求比較高時,此時一定要選擇最優質的加固材料,只有這樣才能夠保證加固質量。

3、選擇合適的加固改造方法進行加固改造

目前有很多加固方法運用于房屋加固改造中,并且根據現場勘測的實際情況選擇合適的加固改造方案;這也是加固改造之前必須要求熟悉現場的直接原因。

4、確保房屋加固改造施工安全

在房屋加固改造時要做好施工安全安全防患工作,無論客戶委托的加固施工單位知名度高低都不可忽視安全問題。

同時在對房屋加固改造之前要對有可能出現的安全問題作出緊急處理預案,一旦出現問題要及時處理。

5、確保房屋加固改造不會影響老房原有構件

無論選擇哪種方法對老房進行加固改造施工都不能損傷老房原有構件,針對這個問題一定要重視起來,務必要根據實際情況選擇合適的加固方案,并且要注意不要對老房結構造成損傷。

6、保證房屋加固改造施工周期

在對房屋加固改造時會因為很多因素而影響加固改造周期,除了人為因素還有可能是自然因素;如老房室外加固施工時偶遇連續雨雪天氣必然會影響施工周期,因而房屋加固公司要綜合考慮多種因素的影響,并提前做好預防措施。

房屋加固改造工作流程

通常我們會把建筑物根據結構劃分為上部維護結構、上部承重結構和地基基礎三部分,各個部分又有辦、梁、柱、 強組成;在房屋加固改造前需要對建筑物進行質量鑒定,根據鑒定結果制定合理的加固改造方案。

1、建筑質量檢測

建筑質量檢測包括搜集相關資料、現場調查、查閱原建筑設計圖紙等;檢測人員采集現場數據并記錄下來,對建筑物的外觀質量、構件損傷、裂縫、銹蝕情況和結構變形等進行全面檢測,使用環境與荷載,以及結構在使用中溫度、濕度變化,是否存在有害介質作用,以及實際荷載是否超標等。

2、建筑物安全質量鑒定

根據建筑質量的檢測數據進行統計分析和評估,從而得出建筑物是否存在安全隱患,一旦出現安全隱患應根據檢測數據制定合理的處理方案。

3、房屋加固改造設計

根據相關部門的檢測和鑒定結果來確定房屋加固改造設計方案,設計好圖紙后應進行施工圖審查。

4、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工應找具有專業資質的建筑加固公司進行施工,加固施工單位根據根據加固設計的圖紙進行加固改造施工,請專業監理單位進行監督施工,必要時可對加固后的建筑質量進行檢測。

5、驗收建筑加固工程

加固施工完成之后應更具相應的加固施工規范來驗收建筑加固工程,驗證合格之后方可正常投入使用。

綜上所述,房屋加固改造施工流程主要是按照:檢測鑒定——鑒定結果——加固改造設計——加固改造施工——工程驗收這幾個流程進行的。




文章來源: 永年加固公司
本文鏈接: http://www.newangelinvestor.com/a_20200612095013.html
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